Війна на території України суттєво змінила динаміку нерухомості в різних регіонах країни, зробивши її менш стабільною та непередбачуваною. Повномасштабне вторгнення призвело до загального зниження попиту на житло, особливо в регіонах, що прилягають до зони конфлікту. Зниження попиту створило надлишок житла,
На Київщині шахраї з ДНР заволоділи нерухомістю на 75 мільйонів гривень Держреєстраторка була залучена до шахрайської схеми з заволодіння чужої нерухомості. Схема передбачала передачу нерухомості на 75 мільйонів гривень. У 2018 році мешканці тимчасово окупованого Росією Донецька невідомі особи запропонували